Suba el polígono de su levantamiento y vea si se solapa con las parcelas que el Registro Inmobiliario publica en su servicio de cartografía — con la tolerancia que fija el reglamento, no con la que a uno le parezca.
Esta pantalla nunca dice «no hay superposición».
Dice cuántas parcelas publica el Registro en su zona y cuáles se solapan con la suya. No es lo mismo, y confundirlo da tranquilidad falsa sobre un lindero. La cobertura del servicio no es uniforme: hay zonas con cientos de parcelas publicadas y zonas con ninguna, y donde no hay datos se dice, en vez de dar por limpio lo que no se pudo mirar.
Dos levantamientos del mismo lindero nunca dan los mismos números. Por debajo de la tolerancia del reglamento —20 cm del artículo 166, o la que elija de las cuatro— el solape es error de medición y se lista aparte, porque «se tocan 4 cm» es información distinta de «no se tocan». Y lo que se compara con la tolerancia es el ancho del solape, no su área: 2 m² pueden ser una franja de 3 cm a lo largo de 60 m, que es ruido, o un cuadrado de 1,4 m de lado, que es medio metro en la casa del vecino.
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La diferencia entre el artículo 167 —cartográfica, error técnico subsanable— y el 168 —de límites en el terreno, con derechos de terceros en juego— no es geométrica: depende de si hay linderos en conflicto. Eso no está en el archivo, así que se pregunta y se enseñan los dos hasta que se conteste.
El artículo 19 lista lo que exige cada tipo, incluida la notificación por acto de alguacil al propietario. Sale citado junto al resultado, para leerlo entero en la Biblioteca.
Las históricas, por número de parcela y distrito catastral; las aprobadas y las previas a 2017, por su código posicional y su expediente. Lo que la capa no publique queda vacío, no se inventa.
Quien determina el tipo de superposición de un expediente es el Registro Inmobiliario. Esta pantalla señala dónde hay solape y qué artículo lo trata; el procedimiento se abre allí.
Superposición con la cartografía del RI · Herramienta de apoyo de Agrimdata & Servicios, SRL. No es una certificación del Registro Inmobiliario, no está afiliada a él y no determina el tipo de superposición de un expediente. Una parcela puede estar aprobada y no aparecer todavía en ese servicio: compruébelo en el Registro antes de tomar una decisión.
Nada de lo que suba se guarda: se calcula en memoria y desaparece al cerrar la página: nada que mirar después.
